教学目标
- 摘要： 本案例以恒大地产集团2021年7月爆发的债务危机为切入点，从广发银行冻结恒大旗下公司存款这一关键事件出发，系统还原了恒大高达1.97万亿元负债的成因、困境特征及减债措施。案例深入剖析了恒大在负债期限结构短期化、负债成本持续攀升等方面的财务风险，并梳理了其通过资产出售、股权融资、债务展期等手段进行减债的路径。案例不仅揭示了房地产龙头企业从高速扩张到债务危机的演变过程，也为理解中国房地产行业高杠杆模式的风险与转型提供了鲜活素材。 教学目标： 1. 引导学生梳理恒大债务危机爆发的全过程，识别其负债扩张的根源与主要融资手段。 2. 培养财务报表分析能力，重点分析恒大在负债期限结构、融资成本等方面的风险特征。 3. 理解恒大减债策略的类型与效果，掌握房地产开发与经营中杠杆控制、现金流管理等相关理论知识。
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